租房中介不提供合同咋办

1.先和中介沟通,说明签书面合同能保障双方权益,按规定租半年以上就得签书面合同。

2.沟通没用的话,向中介公司上级管理部门或行业协会投诉,让其督促中介提供合同。

3.也能向当地房地产主管部门反映,他们可调查处理中介违规行为。

4.中介还不提供,可拒付中介费,考虑换中介;已付费就留好证据起诉,要求退费并担责。
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结论:
租房中介不提供合同,可先沟通,沟通无效可投诉、向房地产主管部门反映,还能拒付中介费、更换中介,已付费可保留证据起诉要求返还费用及承担违约责任。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,所以签订书面合同是保障租赁双方权益的必要方式。当租房中介不提供合同时,首先和中介沟通,明确此法律规定。若沟通没用,可向中介公司上级管理部门或行业协会投诉,也能向当地房地产主管部门反映,这些部门有权处理中介的违规行为。要是中介依旧不提供合同,租客有权拒付中介费,甚至更换中介。若已经支付费用,租客保留好聊天记录、通话录音等证据,可向法院起诉,要求中介返还费用并承担违约责任。如果大家在租房遇到中介不提供合同这类问题,对具体操作还有疑问,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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租房中介不提供合同侵犯租客权益,租客可通过多途径维权。
1.先尝试与中介沟通,向其说明签订书面合同对保障双方权益的重要性,依据民法典规定,租赁期限超六个月需采用书面形式。
2.若沟通无果,可向中介公司上级管理部门或行业协会投诉,促使中介履行提供合同义务。
3.向当地房地产主管部门反映情况,其有权对中介违规行为调查处理。
4.若中介依旧不提供合同,租客有权拒绝支付中介费用,也可更换中介。
5.若已支付费用,要保留聊天记录、通话录音等证据,向法院起诉,要求中介返还费用并承担违约责任。
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法律分析:
(1)从法律层面看,《民法典》规定租赁期限六个月以上的应采用书面形式,签订书面合同对保障双方权益十分必要。所以当租房中介不提供合同,与中介沟通是合理且必要的第一步,可明确指出这一法律要求。
(2)若沟通无效,向中介公司上级管理部门或行业协会投诉是可行途径,它们能发挥督促作用,促使中介履行提供合同的义务。
(3)当地房地产主管部门也有监管职责,可向其反映情况,相关部门有权对中介违规行为调查处理。
(4)若中介始终不提供合同,租客有权拒绝支付中介费用,甚至更换中介。若已付费,保留聊天记录、通话录音等证据,可向法院起诉要求返还费用并承担违约责任。

提醒:
在租房过程中要及时要求中介提供合同,保留各类沟通证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)与中介沟通,告知签订书面合同是保障双方权益的必要手段,强调租赁期限超六个月应采用书面形式。
(二)若沟通无果,向中介公司上级管理部门或行业协会投诉,促使其履行提供合同义务。
(三)向当地房地产主管部门反映情况,由其对中介违规行为调查处理。
(四)中介不提供合同,有权拒付中介费并考虑更换中介。
(五)若已付费,保留聊天记录、通话录音等证据,起诉要求中介返还费用并担责。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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