租房提前收房违约赔偿是多少

法律分析：
（1）租房提前收房一般属于违约行为。若租赁合同对提前收房的违约金数额或计算方式有明确约定，应按合同约定执行。这体现了合同的自治原则，双方在签订合同时对违约情况有预期和约定，就要遵守。
（2）若合同未约定，违约方需赔偿守约方的损失。损失赔偿包括直接损失和合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的违约可能造成的损失。
（3）实践中，租客可能面临寻找新住所费用、搬家费用等损失。若双方就赔偿无法协商一致，租客可通过诉讼维护自身权益。

提醒：
签订租赁合同时应明确提前收房的违约责任，若遇到提前收房且赔偿协商无果，建议咨询以进一步分析案情。
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1.租房提前收房属违约，赔偿先依合同约定。若合同明确提前收房违约金数额或计算方式，应按约执行，这体现了合同的自治性，保障了双方事先约定的权益。
2.若合同未约定，违约方需赔偿守约方损失。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失，此规定旨在合理填补守约方损失。
3.实践中，租客可能有找新住所费用、搬家费用等损失。若双方就赔偿协商不一致，租客可通过诉讼维护权益。

建议租客在租房时仔细审查合同中提前收房的相关条款，遇到提前收房情况及时留存好各项损失的凭证。房东应遵守合同约定，避免随意提前收房引发纠纷。
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结论：
租房提前收房一般属违约，有合同约定按约定赔偿，无约定则赔偿租客损失，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
在房屋租赁中，提前收房这一行为大多情况下构成违约。当租赁合同里明确约定了提前收房的违约金数额或计算方式时，应依照合同约定执行，这体现了合同的自治原则。若合同没有相关约定，依据《民法典》规定，违约方要赔偿守约方的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的因违约可能造成的损失。在实际情况中，租客可能会产生寻找新住所的费用、搬家费用等损失。若房东和租客就赔偿问题无法达成一致，租客可向法院提起诉讼来维护自身合法权益。如果您在租房过程中遇到类似问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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（一）若合同有提前收房违约赔偿约定，按约定执行，双方应遵守合同条款进行赔偿。
（二）若合同无约定，房东要赔偿租客因提前收房遭受的损失，像找新住所费用、搬家费用等。
（三）若双方就赔偿协商不一致，租客可向法院提起诉讼来维护权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.租房提前收房是违约行为，违约赔偿先看合同约定。若合同明确了提前收房违约金数额或计算方式，按约定执行。
2.若合同没约定，违约方要赔守约方损失。赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方订合同时预见的损失。
3.租客可能的损失有找新房、搬家费用等。若协商赔偿不成，租客可起诉维权。